<template>
  <div class="footContainer">
    <div class="navtab">
      <span class="tab2">常见问题</span>
    </div>
    <div class="companyContent">
      <ul class="problemlist">
        <li @click="choose(1)">1.为什么选择大众生意网</li>
        <li @click="choose(2)">2.如何使您发布的信息让更多人浏览</li>
        <li @click="choose(3)">3.怎样转让和寻找生意项目</li>
        <li @click="choose(4)">4.如何买卖和租赁商业地产</li>
      </ul>
      <div v-show="one" class="answer-one">
        <div class="stage">
          <p><b>选择《大众生意网》的三大好处</b></p>
          <ul>
            <li>
              <span>价格低:</span>
              <p class="margin-left">在任何有效果的媒体刊载广告都需支付昂贵的价格，相比之下，《中华生意网》的收取的费用仅为一般平面媒体广告价格的5%左右。</p>
            </li>
            <li>
              <span>时效长:</span>
              <p
                class="margin-left"
              >与一般媒体广告的时效性相比，《中华生意网》刊登的广告在网页上至少保留一个月，而且可以刊登图片和详细的文字说明，客户在任何时间、任何地点都可上网检索查询。</p>
            </li>
            <li>
              <span>见效快:</span>
              <p
                class="margin-left"
              >《大众生意网》是国内中小生意转让信息和商业地产租售信息的专业平台，从2005年4月起营运至今，已经建立了良好的信誉和知名度，而且定期在不同媒体刊登广告以吸引众多客户登录查询，从而大大增加了成功交易的机会。</p>
            </li>
          </ul>
        </div>
        <div class="stage">
          <p><b>选择《大众生意网》的五大理由</b></p>
          <ul>
            <li>
              <span>服务专业:</span>
              <p
                class="margin-left"
              >我们与专门从事生意评估的评估师、经验丰富的会计师、精通各类法规的律师分工合作，同时拥有擅长与政府部门接洽、办理各种手续的专业工作人员。</p>
            </li>
            <li>
              <span>价格公平:</span>
              <p class="margin-left">以专业方法和市场实际行情公正地评估所有出售或转让项目的价格，不收取任何差价，同时维护买卖双方的利益。</p>
            </li>
            <li>
              <span>机制安全:</span>
              <p class="margin-left">设立专门支付帐户，确保交易双方支付过程中的安全性，为客户提供生意出售或转让过程中的监控服务，并对客户资料保守秘密。</p>
            </li>
            <li>
              <span>经验丰富:</span>
              <p
                class="margin-left"
              >公司从2005年4月起在上海地区从事生意转让代理业务，帮助客户完成数以百计生意项目的转让，已经积累了丰富运作经验，是国内专门从事中小生意转让的专业性服务公司。</p>
            </li>
            <li>
              <span>交易轻松:</span>
              <p class="margin-left">无论出让方方或受让方只需签署委托授权书，提供相关真实性资料，其余的繁琐过程与复杂工作则由我们专业工作人员来完成。</p>
            </li>
          </ul>
        </div>
        <div class="stage">
          <p><b>通过专业公司代理转让生意项目有什么好处</b></p>
          <ul>
            <li>
              <p style="margin-left: 60px">卖方（出让方）</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">清楚地知道自己生意的真实价值，并得到一个合理的出让价格；</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">在短时间内找到合适的买方并成功出让生意；</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">避免不必要的闲杂人员和繁琐的洽谈过程；</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">避免交易中可能出现的风险和不必要争纷；</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">合理、合法、安全地完成交易。</p>
            </li>
          </ul>
          <ul class="stage">
            <li>
              <p style="margin-left: 60px">买方（受让方）</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">清楚地知道自己所购生意的真实价值，并支付合理的价格；</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">在最短的时间内找到自己中意的生意；</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">避免卖家可能隐瞒的一些不利因素，如：租约、拆迁、应付款、债务、 欠税、产权股权纠纷、经济责任等。</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">避免成交付款中可能出现的风险和不必要的纷争；</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">避免亲自办理各种手续的繁杂过程，省时省力省心；</p>
            </li>
            <li>
              <p class="margin-left">合理、合法、安全地完成交易。</p>
            </li>
          </ul>
        </div>
      </div>
      <div v-show="two">
        <p><b>1、填写的信息需要真实完整</b></p>
        <p class="margin">填写的信息需要真实完整，我们网站会对信息进行审核，如信息不真实就不会发布。</p>
        <p><b>2、标题要分类</b></p>
        <p
          class="margin-top"
        >标题要分类，设置吸引人的宝贝标题是增加信息点击率的关键。标题的字数最好控制在8---10个汉字否则会影响发布，描写加上真实相应的修饰词，会让您发布的信息浏览率更高，</p>
        <p>例如：</p>
        <ul>
          <li>餐馆：如，人民广场附近饭店出售、﹡﹡商圈内餐馆出租、复旦大学周边餐馆出售、装修别致餐馆转让、地段繁华特色餐馆出租；</li>
          <li>休闲娱乐（网吧、足浴、按摩、美容美发、棋牌室、KTV）：﹡﹡路特色酒吧出售、另类酒吧出租、火车站附近网吧出售、雅致茶座招租、盈利美发厅转让、营业中棋牌室出租；</li>
          <li>写字楼：CBD写字楼招租、A级办公空间的写字楼招租</li>
          <li>宾馆：经济型宾馆、星级宾馆、大型宾馆、中型宾馆、厂房：﹡﹡区﹡﹡路厂房出租、新建厂房出租、符合国际标准厂房出租</li>
          <li>注意：在各大高校附近加上高校的名字，在成熟商圈附近加上具体的商圈名字，对提高浏览率很有效。</li>
        </ul>
        <p class="margin"><b>3、在本站发布广告</b></p>
        <p
          class="margin-top"
        >标题要分类，设置吸引人的宝贝标题是增加信息点击率的关键。标题的字数最好控制在8---10个汉字否则会影响发布，描写加上真实相应的修饰词，会让您发布的信息浏览率更高，</p>
        <p>例如：</p>
        <ul>
          <li>餐馆：如，人民广场附近饭店出售、﹡﹡商圈内餐馆出租、复旦大学周边餐馆出售、装修别致餐馆转让、地段繁华特色餐馆出租；</li>
          <li>休闲娱乐（网吧、足浴、按摩、美容美发、棋牌室、KTV）：﹡﹡路特色酒吧出售、另类酒吧出租、火车站附近网吧出售、雅致茶座招租、盈利美发厅转让、营业中棋牌室出租；</li>
          <li>写字楼：CBD写字楼招租、A级办公空间的写字楼招租</li>
          <li>宾馆：经济型宾馆、星级宾馆、大型宾馆、中型宾馆、厂房：﹡﹡区﹡﹡路厂房出租、新建厂房出租、符合国际标准厂房出租</li>
          <li>注意：在各大高校附近加上高校的名字，在成熟商圈附近加上具体的商圈名字，对提高浏览率很有效。</li>
        </ul>
      </div>
      <div v-show="three">
        <div class="margin">
          <p><b>怎样转让生意项目</b></p>
          <p>出售或转让现有生意有多种各异的原因，例如，生意拥有者经过多年经营，赚取了满意的利润，希望更上一层楼去开拓更大的事业；合伙人之间打算拆伙；经营管理不善；家庭原因；个人原因以及经济方面的原因等等。无论是上述或是其他原因，只要属于合法生意，有完整的法律文件，有资金投入，并有一定的资产和商誉，都可以进行出售或转让。</p>
        </div>
        <div class="margin">
          <p><b>怎样寻找生意项目</b></p>
          <p>当具备一定经济能力和工作经验后，许多人都希望拥有自己的生意，而对于从未独立涉足生意的人来说，不可避免会遇到以下诸多困难事项：首先寻找合适的经营场所，是件既困难又费时的工作；其次，从公司注册，购买各种办公用品和生产设备，到装修营业场所、办理各种繁琐手续等，皆需耗费大量的时间和精力，还常常不尽人意。除上述原因外，新的生意开始阶段之所以存在较大风险，还因为需要时间培育市场和建立客户群体。因此对资金有限，计划不周的人来说，失败的机率就非常高。市场是残酷的，没有足够经济能力的支撑，就只能眼睁睁看着自己花费全部心血的生意付之东流。</p>
          <p
            class="margin"
          >据有关数据统计，85%以上新投入的生意会在5年内关闭，而购买现有正在经营中的生意，情况就大有改观，失败率仅为25%。原因是：正在经营的生意已有完整的装修和设备、齐全的各项注册手续和一切必要的营业条件；最重要的是拥有稳定的客户群体及可借鉴的管理经验与方法，从而减少了失误。</p>
          <p
            class="margin"
          >此外，费用的预算也是绝大多数首次做生意者较难解决的问题，他们无法算出所需投资的准确金额，经常是实际发生的费用远超于当初的预算。而购买现成的生意则可避免这种状况，完全根据自身的实际经济能力去寻找适合价位的生意。</p>
          <p>然而购买现成生意时，也需要谨慎行事，在目前尚无相关法律约束，不具备相对成熟交易环境的情况下，买卖双方的利益很难得到充分保障。而选择专业性服务公司去完成生意的交易，则既可节省大量时间，得到合理的价格，又能回避交易风险，从而获得最大的保障。</p>
          <p>随着我国私有经济的蓬勃发展和经济体制的逐步完善，越来越多的人将投入到自营生意中去，选择购买现成的生意必将会成为一种趋势和成功创业的捷径。一、转手者是房东还是租赁者。如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈；</p>
        </div>
      </div>
      <div v-show="four">
        <ul>
          <li
            class="margin10"
          >一、转手者是房东还是租赁者。如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。如果是租赁者转让餐饮，必须请房东出面共同商议，分清楚哪些东西是房东的，哪些东西是租赁者的，三方当面清点，出具文字凭据，签字画押，方可深谈；</li>
          <li class="margin10">二、该场地能否开办餐饮店。不要单方面听信转让者的话，有条件的话，应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番；</li>
          <li
            class="margin10"
          >三、“转让店”在行政部门有无历史遗留问题。要到自来水、供电、环保、煤气、供热公司等单位了解水费、电费、环保费、煤气费、供热费的缴纳情况，如果未交清，请转手者将剩余部分缴纳完毕，并将交费发票出示，看清确认后复印留存，妥善保管；</li>
          <li
            class="margin10"
          >四、“转让店”有无违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕，有否罚款，如果有的话，请转让方到相关部门缴纳完毕，并将相关票据复印留存，妥善保管；</li>
          <li
            class="margin10"
          >五、与前员工有无经济纠纷。要与以往与餐饮有关的单位、人员取得联系，通报餐饮租售情况，尽可能查清餐饮的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况，分清责任，避免在以后的经营中发生纠纷；</li>
          <li class="margin10">六、确定合同的法律主体及合同类别；(点击查看转让合同文档)</li>
          <li class="margin10">七、必须当场与权利人签订相关合同;</li>
          <li class="margin10">八、确保所签订的合同完整有效。签合同时可以咨询专业律师，或找几本关于《合同法》内容的书籍了解清楚；</li>
          <li class="margin10">九、在合同签订完毕、交接完毕后支付转让费；</li>
          <li class="margin10">十、接手之后立即更换门锁。</li>
        </ul>
      </div>
    </div>
  </div>
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export default {
  data() {
    return {
      one: false,
      two: false,
      three: false,
      four: true
    };
  },
  methods: {
    choose(num) {
      switch (num) {
        case 1:
          this.one = true;
          this.two = false;
          this.three = false;
          this.four = false;
          break;
        case 2:
          this.one = false;
          this.two = true;
          this.three = false;
          this.four = false;
          break;
        case 3:
          this.one = false;
          this.two = false;
          this.three = true;
          this.four = false;
          break;
        case 4:
          this.one = false;
          this.two = false;
          this.three = false;
          this.four = true;
          break;
      }
    }
  }
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